L’audit énergétique se généralise dans les maisons individuelles

Au fil des années, de plus en plus de propriétaires vont être tenus de demander un audit énergétique avant de vendre leur maison.

En effet, celui-ci est encore réservé aux « passoires thermiques », mais il va petit à petit se généraliser et concerner les logements moins énergivores, mieux classés au DPE.

Une mise en place progressive

Instauré depuis peu, l’audit énergétique fait partie des pièces obligatoires à annexer à l’acte authentique de vente, quand on vend une maison notée F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Cette obligation va s’étendre progressivement aux maisons classées E, puis D.

L’audit contient une liste précise des travaux qui sont nécessaires pour améliorer l’isolation et les performances thermiques, et finir par atteindre une note supérieure au DPE.

Les conseils donnés le sont à titre indicatif : le propriétaire n’a aucune obligation de faire les travaux.

Toutefois, on recommande vivement de les faire, car les passoires thermiques seront de plus en plus pénalisées sur le marché de la location, et même sur celui des ventes.

L’audit énergétique peut également être réalisé hors transaction lors d’un projet de rénovation.